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名牌。
后世,大陆很多城市盛行搞文创产业园区,
本质上就是希望带动其城市的旅游发展。
方鹤轩说干就干。
他先是注册成立了“兰桂坊文化创意有限公司”。
然后让万达招收大量地产经纪。 这些地产经纪的工作只有一点——
在威灵顿街、云咸街、德己立街、和安里、仁寿里及荣华里挨家挨户收购房产。
主要是地面一层和二层的房子,店铺是重点拿下的。
另外,他还要求新义安配合他的这次收购行动。
也不动手打人,就是让社团烂仔针对那些不想卖的住户发动疲劳战术。
通俗一点,就是当狗皮膏药,
死缠烂打和保守骚扰之下,不信这些人不搬。
如果确实有比较强硬的房东,那就只能多花一点钱。
方鹤轩自己估计,收购这六处地方的店铺以及二楼住房,恐怕要花上几亿港币。
收购完,他还要请设计师做一个整体的规划。
之后就是各处门面的装修设计,然后才会正式营业。
他给的时间是三年内务必完成兰桂坊的重新改造。
另外,他还从国外招一批懂夜店生活的专才过来经营这些酒吧、餐厅以及酒店。
基础设施搭建好,就是软体方面的营销以及全球推广。
这是兰桂坊这家公司三年内需要学习并且搭建好的运营体系。
好在方鹤轩有钱,他只需要透过猎头发布招牌兰桂坊高管的信息,不愁找不到人才。
方鹤轩的大动作瞒不过香港地产界的业内人士,
但这些人绝大多数都看不懂他的操作。
大家现在都在拼命往中环靠海的地方发展,
你方鹤轩偏偏要在一个偏僻的穷疙瘩里搞七搞八,
简直就是莫名其妙!
他们哪里能想到,
几年后,当香港的亚洲金融中心地位真正开始稳固,
并且,全球知名国际金融机构都在香港设立分公司后,
曾经只是政治中心的中环就会变成香港的金融繁华地带。
外国公司的外国雇员下班后想要放松休闲一下,
只需走几步路就可以见到类似西方的灯红酒绿不夜城,
哪里能不惊喜,哪里不会流连忘返。
当兰桂坊成为香港的一张名片,它的价值才是真正被人知道的时候。
方鹤轩还可以透过兰桂坊结识很多外国的人脉资源。
这些人脉日后指不定就会反哺他的造车、电脑以及半导体事业。
可以讲,发展兰桂坊,是他战略规划中的一步。
盛智文这个鬼佬,透过兰桂坊不仅赚了大钱,还蜚声华人世界。
另外,在政治上,他也收获满满。
由于兰桂坊直接提高了香港在欧美世界的影响力,
因此,盛智文也受到港英政府包括后来特区政府的器重,
他被揽入政府架构,并相继委以政策发展委员会成员、市建局董事、旅游业小组成员等职。
最令他自豪的是,2003年非典疫情令香港旅游业陷入最低潮时,
董建华委任他为海洋公园的主席,统领这个香港最著名、也是最老牌的主题公园。
2011年他还获香港政府颁授大紫荆勋章。
很多时候,人有钱也不一定能办成事,还需要影响力。
方鹤轩现在很有钱,但还不够。
他需要继续拓展人脉,继续在港人心中增加分量。
而不是像后来的李嘉诚一样,将香港变成他个人私欲无限扩张的鱼塘。
这也是他不想只当一个顶级地产商的主要原因。
名声不好,赚再多钱,也不是他的人生追求。
他上辈子是中国人,这辈子也只想当中国人,没什么不好。
因此,在华人社会,只有钱,没有名,也就没有地位。
他之所以要造车、发展半导体,目的除了真想加速中国的发展进程,
也想增加自己的的社会地位,起码,在国家眼里,方鹤轩这个人不是个资本家,而是个好的人民企业家。
像李嘉诚,毛孔里都透着金钱的酸臭味,是方鹤轩所不屑的。
历史上,比黄瓜更富可敌国的人不在少数,远有沈万三、胡雪岩,近有盛宣怀。
可是,最终都淹没在历史尘埃中。
黄瓜百年后的历史地位和名声肯定是远不如这几个人的。
方鹤轩和黄瓜的人生追求不一样。
他不想做那样眼里只有钱的人,所以,他虽然想赚钱,却不爱钱。
这也是他挥霍港币一点都不心疼的心理原因。
后世的兰桂坊在大陆老百姓眼中是一个easygirl出没的藏污纳垢之地。
这个时空下,估计也好不到哪里去。
但是,与其交给鬼佬来随心所欲经营,
还不如在自己的控制下尽量做的规范一些。
至于那些想找鬼佬的崇洋媚外的货色,
无论如何也拦不祝
虽然兰桂坊已经成了专门的公司来运营,
但方鹤轩心中依然有自己的一些想法。
等这个地方正式开业后,
方鹤轩就会发动TVB和梦工厂的明星艺人来兰桂坊打卡做宣传。
TVB的现代剧以及梦工厂的电影,需要酒吧等取景的地方,
兰桂坊也是必须要走一遭的场景。
还有,BYD和宝马汽车以后出新款车型,
也要在兰桂坊搞个展厅。
因为这个地方日后注定会成为中外游客人流量最多的地方,
相当于一个非常有流量的宣传场所。
方鹤轩甚至还会借鉴纽约时代广场,
在兰桂坊一些交通密集地带搭建一些户外LED。
总之,兰桂坊不仅会是香港的旅游名片,
也不仅是鬼佬和港人休闲娱乐的场所,
也会是方鹤轩旗下产业重点营销推广的平台。
可以说,方鹤轩赋予了兰桂坊多重功能。
这也是他必须要抢在盛智文之前拿下兰桂坊的另一个原因。
······
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(今天家里来了很多客人,忙得要死,所以真的是赶时间写的,我知道挺水的,对不住大家,伏地道歉!)
(本章完)