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在酒厂这块土地上,长生并不打算把物流公司搬迁过来,而是要在这里建设一座综合性的批发市场,其中包括了建材五金、装饰材料、家用电器以及家具副食等。
这么多的市场建在一起,一百多亩的地方就不够用了,长生经过了多次商谈,最终把隔壁的齿轮厂也买了下来,这个厂同样是因为经营不善而倒闭的。
齿轮厂和酒厂相邻,占地面积也有一百多亩,金山房产用了三百万才买了下来。
有了这两块总面积接近四百亩的土地,建设批发市场的用地问题算是得到了解决。
建筑队首先开工建设的是一个占地四十亩的小区,这个小区位于齿轮厂的西段,是原先的家属院旧址,房子被拆除后,长生打算围着小区建三面的沿街房,另一边是面向综合市场的三层门面房。
沿街楼房的一二层是商铺,上面的四层是住户,小区里面的土地,除了留下三分之一用来做绿化以外,其余的准备建十二栋六层的住宅楼。
为了利益的最大化,每栋房子六楼的房顶上,长生都会建一处空中花园别墅,就连沿街的楼房也不例外。
为了别墅的安全,通向别墅的步梯会用一扇合金门隔开,楼房的后面还会预留安装室外电梯的空间。
这十几栋带着房产证的花园别墅,等到了二零一零年以后,每栋别墅的价值都会达到几千万元,仅这一栋别墅的的钱,就能抵的上整个小区的建造成本了。
随着小区的开建,陆续调来的建筑队也开始了批发市场的建设。
相比住宅楼来说,批发市场就简单了许多。
和服装市场一样,批发市场也是成排的两层楼房,楼房之间用钢结构大棚连在了一起。
综合批发市场里,单间店铺的面积要比服装店大许多,毕竟有些东西品种更多,需要展示的地方也就更大。
和服装市场还有不同的,那就是批发市场的二楼只能放货,不允许住人,这即是从消防安全方面考虑,也是为了让相邻的小区尽快卖掉房子,好收回成本,毕竟其中一部分的房子是用来置换的,地产公司并没有收入。
酒厂和齿轮厂的地皮全部规划完后,物流公司的改造就提上了日程。
长生通过多方运作,把物流公司周围的土地买下了三百多亩,准备建成一处大型的物流园。
这处位于环城路道边上的大型物流园,名字就叫金山物流园,属于长生的私人企业,和金山集团脱离了开来。
物流园内除了准备建一个大型的停车场外,还会建有综合服务区,里面加油站、饭店、修车厂等一应俱全,除了加油站长生准备自己经营以外,别的项目全部进行招商。
物流园内还会建造一片片的钢结构大棚,这些大棚的高度... -->>
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